¡Felicidades por haber
completado el pago
de tu hipoteca!
¡Felicidades por haber completado el pago de tu hipoteca! Es un logro significativo y ahora es importante asegurarse de que tu propiedad esté correctamente libre de cargas registrales. A continuación, te explico cómo proceder:
1.
Obtén la escritura de cancelación de hipoteca: Solicita a tu entidad financiera la escritura de cancelación de hipoteca una vez hayas completado el pago total de tu préstamo hipotecario. Esta escritura es un documento legal que confirma que la deuda ha sido saldada y que tu propiedad está libre de hipotecas.
2.
Registra la cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad: Una vez que tengas la escritura de cancelación, es importante registrarla en el Registro de la Propiedad correspondiente a tu propiedad. Este paso garantiza que cualquier consulta futura sobre el estado de tu propiedad refleje su condición libre de cargas.
3.
Paga los gastos de registro: Para completar el registro de la cancelación de hipoteca, deberás abonar los gastos correspondientes. Estos costos pueden variar según el valor de la propiedad y las tarifas establecidas por el Registro de la Propiedad.
4.
Verifica la cancelación en el Registro: Pasados unos días hábiles, verifica que la cancelación de hipoteca haya sido correctamente registrada y que no existan otros gravámenes asociados a tu propiedad. Puedes hacerlo solicitando una Nota Simple al Registro de la Propiedad.
Una vez completados estos pasos, tu propiedad debería figurar como libre de cargas en cualquier consulta futura al Registro de la Propiedad.
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Jorge Hermógenes Gualda
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